よくあるご質問

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新築・建替え・増築のよくあるご質問

増築部のつなぎ目からの雨漏りが心配ですが大丈夫?

既設の建築物の外壁により、施工方法が異なりますので両じまいは各業者さんと打ち合わせ・相談して最善の施工方法をしてもらって下さい。

現在、鉄骨の建物ですが増築にあたって鉄骨と木造とどちらがいいですか?

どちらでも施工は可能です。コスト面で考えたら、木造で増築した方が安くすむと思います。

新築・建て替えのメリット、デメリットはなんですか?

家を解体して地盤、基礎から作り直すので耐久性・耐震性がアップします。外観や間取りも
新しく生活を始める方に合わせて一から好きに作ることができます。
デメリットとしてはリフォームに比べると建築費以外の経費がかかります。(解体、廃棄費、引越し費用、
仮住まいなど)また古い住宅の場合は建築基準法が変わってきているので今の家よりも

小さくなる場合があります。

新しい生活スタイルに合わせるにはリフォームでは制限がありすぎる方には新築をおすすめします。
リフォームに比べて経費はかかりますがそれに見合う家を手に入れることができ、
長く快適に住むことができます。

リフォームのメリット・デメリットはなんですか?

今ある家を壊さずに住みながらのリフォームができるので引越しや仮住まいの必要がありません。
新築・建て替えに比べ低予算で新築同様の家になります。
今のお住まいのままで広さは変わりません。
デメリットはリフォーム内容が既存の構造、間取りによって制限が出てくることです。

また耐久年数は新築に比べると短くなります。

リフォームでも新築同様に十分きれいで住みやすい家にすることができます。
低予算で抑えたいという方や、いついつまでに住み始めたいと工期に期限がある方には

リフォームをおすすめします。

工期はどれくらいですか、家具の移動は必要ですか?

工期は家の規模、リフォームの内容によって異なります。立替と違って住みながらの工事ができますので
引越しなどは不要ですが、リフォームする箇所に応じて家具の移動は必要です。
手を加えない部分は養生をしますので一般的なリフォームと同じようにお考えください。

作業場として使っていた屋根裏を部屋にすることはできますか?

2階として部屋を作れば居住スペースとしての利用が可能になります。
天井を作らなければ梁があらわしになり多少開放感が生まれ、軒部分などは
収納として利用する方法もあります。窓を設けることによって採光もできます。

どいう素材で再生させるのですか?

古民家のほとんどは自然素材でできています。現在一般的に使われている建材や仕上材を使用することもできますが
古民家特有の長所を生かすためにも自然素材の使用をおすすめしています。
無垢フロアや珪藻土、また古材再生の塗料も自然塗料を使用し、ホルムアルデヒドなどの有害物質が発生しない
家作りをしています。

柱の根元が傷んでいるのが心配です

再利用できないほど傷みが激しい場合は根継ぎによって修繕を行います。
古民家の土台や柱の根元は傷みやすいですが、太くあらわしになっていることで
部分的な傷みがきても早めに補修ができることが利点です。

古民家をリフォームするか、壊して建て替えてしまうか迷っています

古い家を解体して建て直すことは可能で簡単です。
なぜ古民家再生が現代において注目されているかといえば、代々住み継がれてきた家を修繕し、
可能な限り再生をして住みやすくしたいという方が増えているからです。
古民家のままでは土間が使いづらかったり、室内が暗い、部屋を仕切る壁が少ない、など
現在住む人にとっては改善したい箇所はあります。しかし昔ながらの良い古材や素材を活かしながら
住む人の生活様式を取り入れて再生をすれば、立て替え以上に住みやすい家になることもあります。
古民家を活かして、したい生活ができるかどうかは状況によってことなりますので一度お問い合わせください。

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